En el competitivo mercado inmobiliario peruano, los inmuebles adjudicados representan una oportunidad atractiva para los compradores e inversionistas. “Estas propiedades, que han sido recuperadas por entidades financieras tras incumplimientos de pago, ofrecen ventajas significativas en cuánto al precio, trámite y rentabilidad”, indicó José Luis Gallo Benites, jefe de Cobranza de Caja Piura.
Las personas interesadas pueden encontrar una variedad de inmuebles en el mercado, desde apartamentos en zonas urbanas hasta terrenos rurales, teniendo la oportunidad de elegir según sus necesidades, preferencias y ubicación geográfica.
Para el especialista, las ventajas son diversas como:
● Variedad de opciones disponibles: Se ofrece una amplia variedad de opciones en zonas urbanas y rurales. Esta diversidad permite a los compradores encontrar propiedades que se ajusten a sus necesidades y preferencias específicas, ya sea para vivienda propia o como inversión.
● Precios negociables: Negociar la compra de un bien adjudicado puede proporcionar significativas ventajas económicas y jurídicas. Con un enfoque estratégico y el asesoramiento adecuado, los compradores pueden aprovechar estas oportunidades para adquirir propiedades a precios atractivos y con condiciones favorables, asegurando así una inversión rentable y segura.
● Menos Trámites: Las entidades financieras se encargan de regularizar toda la documentación necesaria antes de poner las propiedades en venta, lo que garantiza que no existan cargas ni gravámenes ocultos. Esto brinda seguridad jurídica al comprador, evitando posibles inconvenientes futuros.
● Potencial de Rentabilidad: Excelente oportunidad de inversión a largo plazo. Con el tiempo, las propiedades tienen un alto potencial de revalorización, especialmente si se encuentran en áreas en desarrollo o con alta demanda. Esto significa que los compradores no solo adquieren una propiedad a un precio negociable, sino que también pueden beneficiarse de un aumento en su valor en el futuro.
Según datos de la microfinanciera, las regiones con mayor participación de bienes adjudicados en el mercado inmobiliario peruano son Lima, Norte y San Martín, reflejando un dinamismo económico y una demanda constante en estos mercados.
Caja Piura ofrece varias fortalezas en la venta de bienes adjudicados desde una amplia cartera de propiedades, permitiendo a los compradores elegir entre diversas opciones que se ajusten a sus necesidades y preferencias, hasta ofrecerles opciones de un crédito directo a los compradores, facilitando así el proceso de adquisición para aquellos que necesiten apoyo económico.
Para el ejecutivo, este trimestre se espera un crecimiento del 30% en colocaciones a través de la venta de bienes adjudicados, cesión de derechos y cesión de posición contractual, reflejando la confianza en el mercado y en las estrategias implementadas para atraer a más compradores. «Nuestro objetivo es ofrecer soluciones accesibles y beneficiosas para nuestros clientes, fomentando la inversión y el crecimiento económico en nuestras comunidades», mencionó.