Barranco es el distrito más caro para comprar un departamento

Lima.- Según el estudio “Índice m2” de Urbania, existen 21 mil departamentos en venta con un precio medio de US$1,630 por m2, registrando un aumento del 0.1% en el mes de octubre. En línea a ello, Barranco se convierte en el nuevo distrito más costoso con un precio medio de US$2,692 por m2 y el Callao en el más accesible con US$963 el m2.

“Gracias a nuestro reporte del mercado inmobiliario de Lima que actualizamos mensualmente podemos tener un visión más exacta e inmediata de lo que está sucediendo en el sector inmobiliario”, informó Eduardo González-Prada, gerente de urbania.

Resaltó que con el estudio Índice m2, Urbania puede ofrecerle a cada peruano no sólo información del precio de departamentos de manera mensual, sino cómo va variando el costo de alquiler en los 23 distritos de Lima y Callao. “En el mes de octubre los distritos se han segmentado en 3 partes: los que suben el precio, los que los mantienen y los que disminuyen”, comentó.

Por otro lado, el reporte señala que el 60% de los distritos ha registrado una subida de precio de venta de departamentos desde el mes de abril, el 5% lo mantiene estable y el 35% ha disminuido el costo. Pueblo Libre, San Miguel y Surquillo son los distritos con mayor incremento de precio y San Martín de Porres, Magdalena y La Perla los de mayor baja.

PRECIOS DE ALQUILER EN BAJA

Según el estudio de Urbania, hay 8 mil departamentos disponibles en Lima, llegando a costar S/2,460 al mes, registrando una baja de 0.2% en octubre. Dentro de los distritos más caros para arrendar, Barranco es el líder con un costo de S/3,446 por mes, Cercado de Lima es quien ofrece un alquiler promedio de S/2594 al mes y ATE se encuentra entre los más económicos con S/1,698 de renta mensual.

Por otra parte, Jesús María se ha convertido en el distrito con mayor incremento de precio de alquiler (4%) desde el mes de abril, seguido por ATE (3%), Surquillo (2%), Barranco y Lince con 1%. A su vez, San Isidro es el de mayor descenso de renta de alquiler mensual con una disminución de -4% desde abril, lo sigue Chorrillos y Miraflores con -3% y San Borja, Pueblo Libre y Cercado de Lima con -2%, respectivamente.

Para finalizar, cabe precisar que “Índice m2” es un estudio del portal de Urbania.pe, que brinda un análisis mensual de la situación que atraviesa el sector inmobiliario en cuanto al precio de alquiler y venta de departamentos en los 23 distritos más importantes de Lima y Callao.

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